El Estado adjudicó $200.000 millones para fomentar la expansión de préstamos hipotecarios

La Administración Nacional de la Seguridad Social (Anses) inició este lunes el proceso inicial de licitación de capitales con el propósito de robustecer la capacidad crediticia para la compra de hogares. Si bien las propuestas recibidas ascendieron a $258.640.000.000, finalmente se otorgaron $200.000 millones.

Según informó el Banco Central (BCRA) mediante un reporte oficial, se contabilizaron 42 ofertas provenientes de 18 instituciones financieras distintas, de las cuales 13 resultaron seleccionadas.

Esta medida se enmarca en una estrategia diseñada para facilitar que más personas puedan adquirir su primera propiedad, dando continuidad al plan difundido a finales del mes de agosto por el titular del Palacio de Hacienda, Luis Caputo.

El segmento inicial comprende un plazo de doce meses por un valor de $35.570.677.389, aplicando una tasa de UVA con un spread promedio ponderado del 2,67%.

Por otro lado, la segunda porción cuenta con un vencimiento a cinco años por un valor de $164.429.322.611, bajo una tasa de UVA y un spread promedio ponderado que alcanza el 4,94%.

El plan pretende destinar hasta $2 billones del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) a través de estas subastas recurrentes, permitiendo que las entidades ganadoras utilicen estos recursos para brindar hipotecas siguiendo los lineamientos fijados por el Poder Ejecutivo.

Las organizaciones bancarias tienen la posibilidad de ofertar hasta el 20% del valor total de cada convocatoria. La finalidad principal es que el sistema financiero cuente con acceso a financiamiento a largo plazo para mejorar la disponibilidad de créditos para las familias.

Respecto al riesgo crediticio, el ministro Caputo precisó que el FGS no cargará con dicha responsabilidad.

Al exponer el programa, el funcionario sostuvo que los bancos son los encargados de realizar la evaluación de los solicitantes y asumir los riesgos comerciales del negocio, funcionando el FGS únicamente como un facilitador de liquidez para las entidades. (NA)