Autoconstrucción Asistida: 80 hogares puntanos ya tienen su decreto para levantar la vivienda propia

Este sábado, 80 familias provenientes de 29 localidades sanluiseñas recibieron los decretos que las habilitan a edificar su casa bajo la modalidad de Autoconstrucción Asistida del plan "Tenemos Futuro". La ceremonia tuvo lugar en la Ex Colonia Hogar, con el gobernador Claudio Poggi al frente y la presencia de intendentes, del ministro de Desarrollo Humano, Gustavo Bertolini, y del secretario de Política Habitacional, Juan Pablo Torres.

Junto con los decretos, los adjudicatarios se llevaron los contratos, los manuales constructivos y los carteles de obra para poner manos a la obra. De acuerdo con lo que anticipó Poggi, las viviendas quedarán concluidas en el transcurso de 2027.

Los beneficiarios obtuvieron sus contratos. (Foto: ANSL)

"Hoy comenzamos a concretar el sueño de la casa propia para 80 nuevas familias de la provincia de San Luis", señaló el mandatario provincial en el acto.

Quienes resultaron adjudicados se habían anotado hace algo más de un año, pasaron por un sorteo público y después demostraron reunir los requisitos que fija la Ley de Vivienda: entre ellos, acreditar una residencia mínima de diez años en San Luis con su grupo familiar y no ser propietarios de otro inmueble.

Cada adjudicatario estuvo acompañado por sus seres queridos. (Foto: ANSL)

"A nadie se le pregunta cómo piensa y a quién vota, sino que es por sorteo", remarcó Poggi sobre el mecanismo de selección.

El gobernador Claudio Pogggi entregó los 80 decretos de homologación a vecinos que cumplen con todos los requisitos para tener su vivienda bajo la modalidad de autoconstrucción. (Foto ANSL)

Cómo se construirán las viviendas

El sistema exige que cada familia cuente con un terreno apto. A cambio, el Ejecutivo provincial se hace cargo del 100% de los materiales y subsidia la mano de obra. Los municipios, por su parte, aportan albañiles de cada pueblo, resguardan los insumos y aseguran la conexión a los servicios básicos.

Autoconstrucción Asistida. (Foto: ANSL)

Sumar trabajadores de la zona apunta a acortar los plazos de ejecución y a dinamizar la economía de cada comunidad. "Vamos a contratar a los intendentes para que con su mano de obra local, del pueblo, de la localidad, ayude o levante las paredes de su casa", detalló el gobernador.

Poggi precisó que actualmente hay más de 200 casas de este tipo en ejecución en distintos puntos del territorio provincial. "Eso supone que la casa va a estar rápido y ustedes, más temprano que tarde, van a tener su propia casa. El año próximo tienen su casa, empieza ahora", garantizó.

La vivienda propia. (Foto: ANSL)

Cada casa tendrá 32 metros cuadrados y se ejecutará en cuatro etapas. La entrega de materiales será escalonada, conforme se vayan cumpliendo las distintas fases, desde los cimientos hasta el encadenado superior.

Bertolini aclaró que las familias no estarán solas: tendrán asistencia técnica durante todo el proceso, con un profesional que controlará los trabajos para que se respete el diseño establecido. Las ampliaciones recién podrán encararse cuando la obra original esté terminada.

A esto se suma el acceso a la plataforma digital Tenemos Futuro, que puede consultarse a través del código QR impreso en los manuales o en www.tenemosfuturo.gov.ar, donde hay planos, instructivos, guías y videos explicativos.

"Es algo distinto a lo que veníamos acostumbrados, pero ya empezamos a ver los resultados en las distintas localidades donde se dio inicio", apuntó el ministro.

Cuánto deberán devolver los beneficiarios

El préstamo en materiales empezará a saldarse recién cuando la casa esté finalizada. Según explicó Bertolini, el convenio fija 300 cuotas de $60 mil, que se actualizarán en junio y diciembre de cada año según las subas del Salario Mínimo, Vital y Móvil.

La mano de obra, en tanto, la afronta por completo la Provincia a través de transferencias a los municipios, responsables además de toda la logística que demanden las construcciones.

"Es un trabajo articulado donde participa el Gobierno de la Provincia, participan los municipios y los vecinos son los beneficiarios de este programa", sintetizó el funcionario.

El gobernador participó este sábado del acto en la Ex Colonia Hogar. (Foto: ANSL)

Poggi relacionó el programa con los problemas que atraviesan quienes pagan alquiler o habitan viviendas demasiado chicas. Asimismo, trajo a colación que la Ley de Emergencia Habitacional obliga a destinar el 50% de los fondos de obra pública provincial a la edificación de casas.

"La vivienda, como siempre les digo, volvió a San Luis y volvió para quedarse", sostuvo, y completó: "Esto de manera tal de que hasta el último inscrito que esté en condiciones y cumpla los recaudos y requisitos de la ley, va a acceder a la casa propia".

Los inscriptos sin terreno no pierden su lugar

En el mismo acto, el gobernador despejó dudas sobre los anotados en "Tenemos Futuro" que aún no poseen un lote: siguen formando parte del registro provincial.

"No significa que dejen de estar inscriptos, no significa que están dados de baja", puntualizó.

Esta primera instancia alcanza a quienes ya tienen terrenos cuya localización fue corroborada con los municipios y que están en condiciones de acceder a los servicios básicos. Más adelante se saldrá a buscar nuevas parcelas conforme a las prioridades que defina cada comuna.

"La Provincia, junto con los intendentes, nos encargaremos de gestionar y conseguir los terrenos para que se puedan construir esas casas", afirmó.

"Esto une a la familia de nuevo"

Una de las adjudicatarias fue Natalia Verónica Andrada, de Candelaria, madre de cuatro chicos. Tras casi veinte años de alquileres y mudanzas, poder completar su casa marca un antes y un después para los suyos. "En primer lugar, siento tranquilidad. Mucha emoción. Es algo que venimos esperando hace un montón y cuando ya creí que había perdido las esperanzas, llegó ese llamado", relató.

A pulmón, Natalia había construido una vivienda precaria en su lote para dejar de pagar alquiler. Las circunstancias eran duras: vivió sin puertas, sin ventanas y sin baño, con las paredes tapadas con nylon.

"Me fui a vivir sin puerta, sin ventana, todo rodeado de nylon, sin baño. Fui paso a paso, poniéndole la ventana, la puerta, pero terminarla era algo impensado, más siendo sola", evocó.

La escasez de lugar también había forzado a sus hijos a repartirse entre distintas casas. De ahí que la adjudicación abra la chance de volver a convivir bajo un mismo techo.

"Esto es como volver a unificar a la familia completa, con todas las condiciones y con todo lo básico que uno necesita para vivir. Es algo hermoso", expresó.

Cuando se acercó a ver la obra, empezó a tomar real dimensión de lo que ocurría: "Es un progreso, pero a un paso agigantado. Es algo impensado, hermoso y real. Ya estar acá, verlo, es algo que se puede ver que sí, que es realidad".

Distribución de las 80 viviendas

Así quedaron repartidas las adjudicaciones por localidad:

-12 viviendas: Villa Mercedes.

-12 viviendas: San Luis.

-6 viviendas: La Punta.

-5 viviendas: Villa de La Quebrada.

-4 viviendas: Candelaria, Cortaderas, El Volcán y Nogolí.

-3 viviendas: Juana Koslay.

-2 viviendas: Balde, Fraga, La Carolina, Potrero de los Funes, Santa Rosa del Conlara y Villa Larca.

-1 vivienda: Beazley, Carpintería, Concarán, Talita, Fortuna, La Vertiente, Las Chacras, Los Molles, Luján, Naschel, San Francisco del Monte de Oro, San Gerónimo, Villa de Merlo y Zanjitas.

En el marco de la jornada, además, se sortearon juegos de valijas y otros electrodomésticos entre los asistentes.